ΕΙΣΑΓΩΓΙΚΕΣ
ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ
Καθώς το σχετικό νομοθετικό πλαίσιο για την εκτός σχεδίου δόμηση στη Χαλκιδική απαγορεύει την χωροθέτηση κτίσματος που να αποτελείται από ξέχωρους όγκους, η μελέτη που επιλέχθηκε αφορά το σχεδιασμό ενός συγκροτήματος κατοικιών, λαμβάνοντας υπ' όψην την παραβίαση της ιδιωτικότητας κατά το δυνατόν λιγότερο.
Φυσικά η ιδέα του συγκροτήματος κατοικιών προσφέρει και πλεονεκτήματα, ένα εκ των οποίων (το προφανέστερο) είναι η οικονομία σε υλικούς και ανθρώπινους πόρους κατά τη φάση της κατασκευής.
Μεταξύ άλλων δημιουργήθηκε και μία τρισδιάστατη αναπαράσταση του τοπογραφικού υποβάθρου με τα ακριβή υψόμετρα, ώστε να εμπλουτίσει περισσότερο την θεώρηση κατά τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό. Η τελική λύση ήταν να δοθεί σε κάθε κατοικία μία διαφορά ύψους 70cm εν σχέσει με την διπλανή της, συνολικά 2.8m από άκρη σε άκρη του συγκροτήματος.
Η λύση αυτή εξυπηρετεί δύο σημαντικούς στόχους. Πρώτα την ανάγκη της ιδιωτικότητας, και έπειτα το σεβασμό στον ευρύτερο περιβάλλωντα χώρο, ο οποίος είχε εξ' αρχής αυτή την κλίση. Πιο απλά, δεν θέλαμε να φυτέψουμε ένα "τσιμεντένιο" "κουτί" στο χώρο χωρίς καμία συνάφεια με το περιβάλλον του.
Και παρόλο που αυτός ο τύπος του σχεδιασμού είναι πολύ πιο απαιτητικός από την σκοπιά του στατικού μηχανικού, το αποτέλεσμα χωρίς αμφιβολία αξίζει τον κόπο.
Η αρχιτεκτονική "γραμμή" των μεζονετών, κρατά τις τοπικές αξίες της Χαλκιδικής. Έχουμε τις παραδοσιακές ξύλινες στέγες και κάνουμε εκτεταμένη χρήση τοπικών υλικών όπως ξύλο, πέτρα κεραμικά υλικά.
ΚΑΤΟΨΕΙΣ
ΤΩΝ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ
Κάθε μία από τις πέντε μεζονέτες έχει συνολική επιφάνεια 90m2 μη συμπεριλαμβανομένων φυσικά των εξωστών. Η συνολική κάλυψη του ακινήτου είναι 150m2 (το μέγιστο επιτρεπούμενο) η οποία και διαμοιράζεται εξ' ίσου σε κάθε ιδιοκτησία. Έτσι κάθε κατοικία έχει τρεις "πλάκες" επιφάνειας 30m2 έκαστη.
Στον πάνω όροφο υπάρχουν δύο υπνωδομάτιο και ένα W.C..
Χαμηλότερα έχουμε την κουζίνα και το καθιστικό με το τζάκι για τη χειμερινή περίοδο, και την κύρια είσοδο η οποία για τα ακραία σπίτια βρίσκεται στο πλάι για τα δε μεσαία πίσω. Επίσης στις ακραίες κατοικίες έχουμε και ένα W.C. σε αυτό τον όροφο.
Στον χαμηλότερο όροφο ο οποίος βρίσκεται λιγότερο από ένα μέτρο κάτω από την επιφάνεια του εδάφους υπάρχει το λεβητοστάσιο, ένα W.C. και ένα δωμάτιο στις μεσαίες κατοικίες και δύο δωμάτια στις ακραίες. Επίσης εδώ έχουμε και μία δεύτερη κνετρική είσοδο από μπροστά αυτή τη φορά.
Η κατακόρυφη επικοινωνία γίνεται με εσωτερικά κλιμακοστάσια.
Μία τρισδιάστατη αναπαράσταση του άνω ορόφου των ακραίων κατοικιών φαίνεται στην παρακάτω εικόνα. Σημειωτέον ότι τα χρώματα, η επίπλωση κ.λ.π. είναι ενδεικτικά.
ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ ΤΟΠΙΟΥ
Κάθε ιδιοκτησία μοιράζεται ένα ισόποσο μέρος γης. Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός του περιβάλλοντα χώρου μεριμνεί για ιδιωτικές περιοχές όσο και εκτάσεις κοινής χρήσης. Επίσης υπάρχουν εξωτερικές θέσεις στάθμευσης χωρητικότητας ενός αυτοκινήτου, για κάθε κατοικία, πέργκολες με μπάρμπεκιου ιδιωτικοί κήποι και λαχανόκηποι με υψομετρικές διαφορές, περίφραξη, εξωτερικός φωτισμός, εκτεταμένη δενδροφύτευση.
